Tasar departamento en Boulogne Sur Mer

El valor de publicación es USD 1.107/m² (Índice Roomix, octubre 2026). Son precios de publicación (lo que piden los avisos), no precios de cierre. La diferencia entre publicado y cerrado se informa aparte.

Valuamos departamentos por comparación directa con departamentos similares de la zona, cruzada con el índice de precios del barrio. Superficie ponderada: cubierta + 50% de la semicubierta + 30% de la descubierta. Comparables del mismo tipo, con superficie similar (±30%) y dentro del barrio o a menos de 3 km; se ponderan por cercanía y parecido. Ajustes acotados (±15% en total) por piso, orientación, frente o contrafrente, categoría del edificio y estado. Con suficientes comparables se combinan 70% comparables y 30% índice del barrio; si faltan, se usa el índice del barrio.

La diferencia mediana entre el precio de cierre y el publicado es 3,3% (Mudafy, octubre 2026; dato de partido de San Isidro). Publicar cerca del valor de mercado suele acortar los tiempos de venta.

No. La estimación online da un rango con su nivel de confianza y explica cómo se calculó. Para vender, alquilar o presentar ante un banco conviene una tasación firmada por un corredor matriculado, que visita la propiedad.